Главная | Иск о признании права собственности на капитальный гараж

Иск о признании права собственности на капитальный гараж


Если Вам отказано в получении документа, оспаривайте действия муниципальных служащих в суд, в порядке главы 25 ГПК РФ. Елена Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить гараж в собственность, если я гараж приобрела по расписке?

В каких случаях нужен суд

Ранее земля принадлежала кооперативу и бывший застройщик не делал документы на право собственности. С чего надо начать?

В любом случае начинайте с земли, если потом возникнут вопросы — с удовольствием Вам помогу. Гараж я покупал у второго. Данный гараж ранее до г. По настоящее время оба ГСК расположены рядом, действующие. Стал оформлять землю, в национальном архиве выдали постановление о выделении земли кв.

Далее, я у председателей ГСК выяснил подробности. Оказалось, что в г. Здесь есть три варианта развития событий, в зависимости от того, кому принадлежат эти квадратные метры. Здесь делать ничего не нужно, кроме как, привести подтверждающие документы в порядок; быть в собственности кого-то другого. В этом случае нужно уже договариваться, чтобы заключить с владельцем договор аренды, после чего Вы получаете право на землю; быть бесхозным. Этот вариант может оказаться попроще предыдущего.

Вам нужно обратиться в райсовет для выделения участка под строительство гаража, а они должны дать положительный ответ. Итак, тем или иным образом земля оформлена на Вас, а это — уже полдела. Теперь никто внезапно не купит этот участок и не захочет снести строение или попросить Вас покинуть его. Значит, причин для боязни уже немного меньше. А чтобы их вообще не осталось, следует перейти к непосредственному оформлению гаража.

В некоторых случаях можно даже подать некоторые документы. Например, Вы получили объект в наследство.

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ:

Тогда всё, что Вам потребуется, это: По-другому стоит вопрос, если Вы возвели гараж самовольно. Но и тогда нужно обратиться в досудебные инстанции.

Удивительно, но факт! Собственник гаража имеет исключительное право, закрепленное в Земельном кодексе, на приватизацию участка под ним.

В этом случае решение выносит комиссия при администрации по строительным вопросам, для чего отводится срок в две недели. Если Ваше заявление не будет удовлетворено, тогда стоит требовать права через суд.

Имея на руках отказ, можно уменьшить шансы на негативное решение суда. В каждом конкретном случае он может отличаться, поскольку на это влияет множество факторов. Например, гараж может быть металлической конструкцией, а может иметь признаки капитального строения, такие как фундамент.

Итак, если вам необходимо оформление гаража в собственность и Вы являетесь владельцем некооперативного гаража, Вам понадобится: Правда, этот пункт требуется только для капитальных построек. Если это металлическая конструкция, то можно опустить его. Для зарегистрированных ранее гаражей нужно запросить выписку из ЕГР; привести в порядок документы на землю. Что делать в случае, если участок Вам не принадлежит, мы уже говорили; получить справки о санитарной и пожарной безопасности объекта.

Удивительно, но факт! В судебном прядке Если досудебное урегулирование не дало необходимых результатов, то придётся всё же разрешать проблему в судебном порядке.

Их выдают соответствующие инстанции после проведения проверки. Если гараж является кооперативным, процедура признания отличается — прежде всего, простотой. Здесь нужны такие документы, как: Если есть лишние средства, то лучше обратиться к специалисту, который поможет собрать необходимый пакет документов. Так, конечно, выйдет дороже, но всё же шансов получить гараж во владение будет больше. Как определить ответчика, и какой суд решает вопрос Итак, мы вплотную подошли к вопросу, как получить гараж в собственность через суд.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Теперь, когда необходимые документы приведены в порядок и собраны, оформляется исковое заявление. Здесь появляется ещё одна статья расходов, а именно — уплата госпошлины. Но, если средства есть, проблем с этим не возникает.

А с чем же придётся разбираться? Как показывает судебная практика, трудности могут возникнуть с определением ответчика, который обязательно должен быть.

К чему может привести отсутствие документов

Мы ведь привыкли к тому, что это определённый человек. Но здесь всё по-другому. Так, если застройщик по каким-то причинам не оформил гараж, то в роли ответчика должен выступить он.

Если же в отсутствии документов о праве владения виновен тот, кто передал гараж в наследство, дарение, или Вы возвели гараж самовольно, то на той стороне выступят местные органы власти. Теперь скажем о том, кто будет рассматривать Ваше исковое заявление. Здесь всё зависит от его цены. Так, если она достигает не более пятидесяти тысяч, то проводить рассмотрение будет мировой судья. Если же стоимость превышает данную сумму, то иск будет рассматривать уже районный суд. Сама цена зависит от инвентаризационной стоимости, которую рассчитывает БТИ.

В заключение Итак, мы разобрались, как оформить такую недвижимость, как гараж, в собственность. Для ясности пройдёмся вкратце по этапам. Им может быть застройщик или местные власти; решить вопрос с участком, на котором находится строение.

Когда вся надежда на суд

Если он Вам не принадлежит, обратитесь к владельцу или, если его нет, в райсовет; провести техобследование. Акт будет действителен год; зарегистрировать постройку в БТИ. Если гараж не является капитальным, этот пункт можно опустить; обратиться в санитарную и пожарную инстанции, чтобы доказать безопасность гаража; если Вы хотите получить права на кооперативный гараж, соберите необходимые справки, нужные для этого случая; Теперь всё, что нужно — это составить иск и подать документацию в суд.

В идеале хорошо бы нанять юриста, который поможет пройти все процедуры и собрать нужные справки, чтобы определённо выиграть дело. Конечно, лучше всего оформлять права вовремя, но всё же, если это не сделано, не стоит расстраиваться и опускать руки, так как шанс получить право собственности всегда есть. И, если у Вас всё получилось, можете спокойно пользоваться хранилищем для машины в качестве законного владельца, не боясь проверок или новых хозяев. Объектом недвижимости может выступать не только жилое помещение, но и гаражное строение.

Получение прав собственности на гараж в судебном порядке является сегодня одной из актуальных проблем. Большинство гаражей были возведены еще в советскую эпоху в гаражно-строительных кооперативах ГСК.

Что это такое

Земля была им выдана на правах бессрочного пользования, т. Для передачи прав на земельные участки гаражные кооперативы или их отдельные члены должны были пройти процедуру приватизации.

Собственник гаража имеет исключительное право, закрепленное в Земельном кодексе, на приватизацию участка под ним. Стоимость процедуры устанавливается в регионах местными властями и зависит от местонахождения участка, но не должна быть выше кадастровой.

Удивительно, но факт! Оформить права на гараж с помощью судей Вы можете, если:

Это способствует сохранению большого количества денежных и иных ресурсов, которые могли бы быть потрачены в ходе судебного разбирательства. Чтобы разобраться в вопросе в досудебном порядке следует составить соответствующее заявление и обратиться с ним к главе местной администрации.

Бумага должна содержать указание на то, что гражданин требует признать его собственником гаража, а также сведения о том, на каких основаниях это должно быть сделано. Лишь после отказа административной комиссии представленного в письменном виде можно приступать к решению вопроса через суд.

Удивительно, но факт! Обычно обращаться необходимо к председателю кооператива, если вопрос документов зависит от него, или в местную администрацию.

Признание права собственности на гараж Если необходимая документация на постройку не оформлена в том числе нет бумаг, подтверждающих право владения объектом , то с точки зрения закона она считается не существующей, а, значит, может произойти следующее: Если вещи, находящиеся в гараже пропадут, то их хозяин даже не сможет соответствующим образом оформить заявление о краже, поскольку не будет никаких подтверждений того, что он является их собственником.

Ведь само строение, в котором они находились, ему не принадлежит. На землю Прежде, чем гражданин сможет стать владельцем гаража, ему потребуется оформить на себя участок земли, на котором расположен объект. Для этого можно заключить соглашение об аренде, получить право бессрочного владения или право собственности на данные территории. При наследовании Чтобы добиться признания права собственности на гараж, полученный по завещанию, потребуется предъявить следующие бумаги: Для передачи прав на земельные участки гаражные кооперативы или их отдельные члены должны были пройти процедуру приватизации.

Собственник гаража имеет исключительное право, закрепленное в Земельном кодексе, на приватизацию участка под ним. Стоимость процедуры устанавливается в регионах местными властями и зависит от местонахождения участка, но не должна быть выше кадастровой.

Удивительно, но факт! Алексанов Сергей Павлович адрес:

В этом случае гараж должен быть капитальным строением или отдельным боксом, расположенным в гаражном строении. У него должен быть отдельный вход и фундамент. В общем порядке, при наличии прав на землю гражданин должен обратиться к председателю кооператива, затем в БТИ для получения техописания объекта, собранные документы в дальнейшем подаются в Регистрационную палату, где получается свидетельство прав на собственность. Сейчас Семен надумал переехать в другой город, а как быть с гаражом — не знает.

Удивительно, но факт! Чаще всего вопрос решается именно через суд, поскольку в стандартной приватизации ему отказывают по утере документов.

Потому что без документов его не продать. Так что он ищет юриста, который покажет ему, как составить образец искового заявления на узаконение гаражей. Пример 2 В начале х Петр купил машину. Расчистил пустырь за домом, привез кирпич и соорудил гараж.



Читайте также:

  • Коллекторские агентства по взысканию долгов с физических лиц в